Numeroase persoane cred ca este o
afacere mult mai buna sa apeleze la licitatiile de case pentru cumpararea unei
locuinte. Vestile care circula prin Transilvania, in spatele usilor inchise,
spun chiar ca licitatiile de case din Sibiu sunt o afacere destul de proasta,
avand in vedere ca imobilele au preturi extrem de mari, care de multe ori nu
justifica realitatea.
Daca ai senzatia ca
licitatiile de case din Sibiu iti ofera posibilitatea sa platesti un pret
incredibil de mic pentru o casa de vis, mai gandeste-te o data ! Analistii imobiliari spun ca preturile se apropie de cele practicate in perioada
infloritoare a imobiliarelor, cand nu mai gaseai locuite decente sub 1000 de
euro pe metrul patrat.
A
doua licitatie, o afacere mai buna
Daca totusi vrei sa dai o
sansa unei licitatii de case in Sibiu, asteapt-o pe a doua. Analistii
imobiliari spun ca pretul unei locuinte scade cu pana la 25% de la a doua licitatie incolo.
Unul din motivele clare care
stau la baza preturilor exagerate practicate in licitatiile caselor este acela
ca bancile stiu sa nu piarda niciodata. Insa daca vrei sa te informezi corect
inainte sa faci acest pas, afla ca ai acces nemarginit la datele care te
intereseaza, garantat prin lege.
 |
| Idei pentru constructia case dorite sursa foto: wikipedia |
Potrivit legislatiei, institutiile
care scot la licitatie orice tip de bunuri sunt obligate sa afiseze toate
informatiile legate de licitatie. In Sibiu, gasesti astfel de liste la sediul
Primariei, la Tribunalul Sibiu
Licitatiile
de case profitabile, doar pentru cunoscatori
Nu se vorbeste degeaba despre
chilipirurile scoase de banci prin licitatii de case. Chiar si in Sibiu,
locuintele cu adevarat ieftine sunt adjudecate de „cunoscatori”, mai exact de
persoanele care cunosc pe cineva in interiorul bancii si beneficiaza de
informatiile necesare pentru a actiona eficient.
Sa nu te surprinda daca vei constata
ca un cumparator de casa licitata in Sibiu este, paradoxal, un angajat al
bancii implicate in proces sau o ruda a acestuia!